• Hotel Arłamów zaczął rok 2024 obiecująco.
• Odnotował ponad 15 proc. wzrostu przychodu w stosunku do założeń budżetowych na okres 2 pierwszych miesięcy br.
• Perspektywa zakończenia działań wojennych w Ukrainie i odbudowy tego kraju to dla obiektu dodatkowa szansa.
• Hotel liczy na zyskowne wykorzystanie wzmożonego ruchu tranzytowo-logistycznego w swoim bezpośrednim otoczeniu.
• Początek roku 2023 przyniósł trudną sytuację rynkową, a z nią spadki przychodów i obłożenia w Arłamowie.
• W tym okresie goście indywidualni wybierali pobyty podstawowe, bez usług dodatkowych.
• Dlatego Hotel Arłamów zmienił strategię sprzedaży: model oferty pobytów wakacyjnych, bazujący na rozbudowanych pakietach został rozszerzony o możliwość pobytów ze śniadaniem.
• W roku 2023 Hotel odczuł też mniejszą ilość spotkań w segmencie MICE.

Hotel Arłamów odnotował ponad 15 proc. wzrostu przychodu w stosunku do założeń budżetowych na okres 2 pierwszych miesięcy br. Przychód został wypracowany pomimo powtarzającego się braku zimowej aury w Bieszczadach. Utrzymanie dynamiki wzrostowej w rezerwacjach biznesowych i indywidualnych - oto priorytety Hotelu Arłamów na rok 2024.

"Naszym celem jest stworzenie unikalnych doświadczeń które będą odpowiadać na oczekiwania naszych gości a także przyciągać nowych klientów poprzez innowacyjne podejście do organizacji eventów na bazie autorskiego programu ArłaMOVE" - tłumaczy Michał Kozak, prezes Hotelu Arłamów SA.

Arłamów nie zaniedbuje przy tym klientów indywidualnych, u których trend łączenia wypoczynku z pracą hybrydową lub zdalną ciągle zyskuje na popularności. Obserwując zainteresowanie takimi pobytami w poprzednich latach, w roku 2024 hotel poprawia możliwość wykonywania pracy zdalnej.

"Celem jest stworzenie optymalnych warunków dla gości, którzy chcą wykorzystać swój czas w hotelu nie tylko na odpoczynek, ale także na realizację swoich zawodowych obowiązków" - mówi Michał Kozak.

W tym celu zaplanowano kontynuację prac modernizacyjnych, które rozpoczęły się jesienią ub. roku.

"W tym roku kolejny etap renowacji pokoi hotelowych. Planujemy modernizację wystroju i ulepszenie systemów multimedialnych, podnoszących komfort pobytu i użytkowania pokoi. Zmienimy także największą przestrzeń eventową w hotelu– patio" - wylicza Michał Kozak.

Działania skoncentrowane będą na kompleksowej modernizacji:

• stolarki,
• systemu sceny ruchomej,
• wykładzin.

To ma zapewnić klientom najwyższej jakości warunki w trakcie organizowanych przez hotel:

• wydarzeń specjalnych,
• firmowych bankietów,
• wieczornych gal.

Hotel Arłamów: zysk w trudnym roku 2023

Rok 2023 w Hotelu Arłamów zaczął się niemal miesięcznym przestojem stoku narciarskiego. To przełożyło się na kilkuprocentowe spadki obłożenia podczas ferii zimowych. Wybuch wojny w Ukrainie i rosnąca inflacja przyniosły okres z niższym przychodem w stosunku do wcześniejszych założeń biznesowych.

"Pod względem przychodu i obłożenia także kolejne miesiące zostały zrealizowane nieznacznie poniżej planowanych wartości, założonych w budżecie. Spadki dotyczyły głownie segmentu gościa indywidualnego" - mówi Michał Kozak, prezes Hotelu Arłamów SA.

W czerwcu oraz w miesiącach wakacyjnych Hotel Arłamów w dalszym ciągu notował niewielkie spadki obłożenia i niższy przychód z działalności operacyjnej.

"Przyczynił się do tego dużo niższy przychód w segmencie MICE" - mówi prezes hotelu.

Sezon jesienny przyniósł przełom: rezerwacje zdominowały pobyty gości biznesowych.

"Hotel odnotował bardzo dużą ilość organizacji spotkań eventowo szkoleniowych z obszernym wykorzystaniem całej infrastruktury hotelu. Rezerwacje grupowe w SPA, organizacja olimpiad sportowych, liczne kolacje serwowane we wszystkich przestrzeniach bankietowych oraz bogate barowe. Sytuacja ta pozwoliła na wygenerowanie założonego przychodu na ten okres oraz na odrobienie części strat z pierwszej połowy roku" - mówi Michał Kozak.

Początek sezonu zimowego, a przede wszystkim okres świąteczno - sylwestrowy 2023/2024 przyniósł z sobą wyższe obłożenie i przychody w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.

"Sprzedaż pokoi została ustawiona na bardzo wysokich parametrach. Mimo obaw, nie wpłynęło to negatywnie na decyzję zakupowe gości hotelowych" - mówi prezes Kozak.

Hotel Arłamów: nowe pokoje i nowoczesne technologie

W listopadzie ub. roku w hotelu rozpoczęły się prace remontowe, związane z modernizacją pokoi hotelowych.

"Coraz częstsze opinie gości dotyczące zużycia pokoi hotelowych wymagały podjęcia pilnych działań w tym obszarze" - mówi Michał Kozak.

Hotel zmodernizował także elementy infrastruktury w sektorze IT/ BMS. Stopniowo wymienione zostały urządzenia starej generacji na adekwatne akcesoria i elementy nowej generacji.

"Pierwszy etap tych działań obejmował wymianę urządzeń szkieletowych sieciowych, reorganizację i uporządkowanie 34 szaf dystrybucji sieci oraz wymianę przestarzałego systemu WIFI na nowoczesny system Ubiquiti. To pozwoliło zintegrować system WIFI w całym obiekcie" - mówi Michał Kozak.

Hotel Arłamów: dobre otwarcie 2024

Początek 2024 roku w bilansie ekonomiczno - operacyjnym obiektu wygląda obiecująco.

"Hotel Arłamów odnotował ponad 15 proc. wzrostu przychodu w stosunku do założeń budżetowych na okres 2 pierwszych miesięcy, a wynik ten osiągnął pomimo powtarzającej się niekorzystnej sytuacji związanej z brakiem zimowej aury. To daje solidne podwaliny do realizacji i założeń budżetowych na bieżący rok" - mówi prezes.

W warunkach bardzo wysokich kosztów utrzymania Hotel Arłamów zachowuje mocną pozycję rynkową na tle innych obiektów.

Przychody kompleksu za rok 2022 wyniosły 102,4 mln zł, co stanowi kwotę o 31 mln większą, niż przychody osiągnięte przez Hotel w 2021 r. Zysk netto obiektu to 12,5 mln zł.

W ubiegłym roku Hotel Arłamów przebił swój dotychczasowy rekord przychodów osiągnięty w roku 2022. W roku 2023 hotel wypracował przychody na poziomie 111,9 mln zł i zysk operacyjny w wysokości 13,9 mln zł netto.

Rezultaty przekroczyły oczekiwania: prognozy na rok 2023 zakładały przychody na poziomie 106,8 mln zł i wypracowanie zysku netto na poziomie 9,2 mln zł.

Źródło informacji: www.propertynews.pl